Ik heb een isolatieplan ontvangen, wat nu?

Wat moet je doen wanneer je een isolatieplan hebt ontvangen?

Wanneer je van een erkende isolatieadviseur een isolatieplan hebt ontvangen, dan is het nu jouw beurt om te kiezen welke isolatie- en ventilatiemaatregelen je wil laten uitvoeren uit het plan. Maar waar moet je nou beginnen en waar staat alles in dit grote document? In deze blog lees je over alles wat er in het plan staat en wat relevant is voor jou als woningeigenaar.

Wat staat er in het isolatieplan?

Een isolatieplan binnen Nij Begun heeft altijd dezelfde opbouw. Als je weet waar je op moet letten, valt het document snel op zijn plek. Dit zijn de onderdelen die je tegenkomt:

• Gegevens van de woning — adres, bouwjaar, type woning, opname- en rapportagedatum, en de adviseur die het plan heeft opgesteld.
• Samenvatting van de maatregelen — een tabel met alle voorgestelde isolatie- en ventilatiemaatregelen, met per maatregel een Rc-waarde, oppervlakte en kosten, en onderaan de totaalprijs.
• Huidige woningstaat per onderdeel — wat zit er nú al aan isolatie in de gevel (V1), het glas en de kozijnen (V2), de vloeren (V3), het dak (V4), de ventilatie (V5) en de kierdichting (V6).
• Warmteverlies-cijfers — drie kerngetallen in kWh per m² per jaar: hoe het nu is, wat de standaard voorschrijft en hoe het wordt na uitvoering van het plan.
• Prijsopbouw per maatregel — de detailregels achter elk bedrag, inclusief inmeten, steigerwerk, ventilatieroosters en eventuele toeslagen.
• Technische uitleg en tekeningen — wat er per maatregel precies gebeurt en op welke locatie in de woning.
• Bijlagen — uitleg over ventilatie, vergunningen en foto’s van de opname.

Belangrijk om te weten: een isolatieplan is geen wensenlijst. Het beschrijft wat er nodig is om jouw woning op de standaard voor woningisolatie te brengen, het niveau dat past bij een duurzame toekomst. Andere wensen, zoals een uitbouw of duurdere materialen, staan er dus niet in.

De belangrijkste cijfers in het plan

In het plan vind je drie warmteverlies-cijfers naast elkaar staan. Die vertellen samen het verhaal van jouw woning:

Huidig warmteverlies

Bijvoorbeeld 137 of 209 kWh/m². Hoe hoger dit getal, hoe meer warmte er nu door de schil van je woning verdwijnt.

Standaard voor woningisolatie

De norm die voor jouw specifieke woning geldt, vaak ergens tussen de 80 en 100 kWh/m². Onder die waarde is je woning klaar voor verwarming zonder dat aardgas nodig is als verwarmingsbron.

Warmteverlies na maatregelen

De waarde die je haalt als je het hele plan laat uitvoeren. Idealiter zit deze gelijk aan, of net onder, de standaard.

Daarnaast kom je in elke maatregel een Rc-waarde of U-waarde tegen. Kort samengevat: hoe hoger de Rc-waarde, hoe beter de isolatie van een dichte constructie zoals dak, vloer of gevel; hoe lager de U-waarde, hoe minder warmte er door glas en kozijnen verloren gaat. Een uitgebreide uitleg lees je in de blog over Rc- en U-waardes.

Welke vrijheid heb je zelf?

Veel woningeigenaren denken dat het plan een verplicht boodschappenlijstje is. Dat is dus niet het geval. Jij bepaalt zelf wat je laat uitvoeren, met een paar duidelijke regels:

• Je mag maatregelen weglaten. Voer je niet alles uit, dan haal je niet (volledig) de standaard.
• Je mag andere materialen kiezen. Wil je bijvoorbeeld glaswol in plaats van vlasvezel? Dat mag, maar het prijsverschil betaal je zelf en let goed op of de geadviseerde Rc- of U-waarde nog gehaald wordt.
• Je mag extra maatregelen toevoegen. Werkzaamheden die níét nodig zijn om de standaard te halen, vallen onder een lager subsidiepercentage.
• Je mag het zelf doen. Doe-het-zelf is toegestaan, maar de subsidiebedragen voor DHZ wijken af van de 50% of 100%-regeling.
• De prijzen zijn een plafond, geen vaste waarde. Het uitvoerend bedrijf mag lager offreren, maar niet zomaar hoger. Wijken de werkelijke kosten af, dan komt er een nieuwe offerte.

Hoe ga je nu verder?

Heb je het plan doorgenomen en weet je welke maatregelen je wil laten uitvoeren? Dan zijn dit de stappen die je doorloopt:

1. Bekijk hoogte van de subsidie. Woon je in het versterkingsgebied of verdien je minder dan 140% van het sociaal minimum? Dan heb je recht op 100% subsidie, anders heb je waarschijnlijk recht op 50%. Bepaalde gemeentes hebben soms extra subsidies waardoor het eventueel hoger kan worden.
2. Kies een bedrijf uit het Bedrijvennetwerk Nij Begun. Alleen aangesloten uitvoerende bedrijven, zoals IsoWin, geven recht op subsidie.
3. Bespreek eventuele afwerking. Niet alles wordt gesubsidieerd door de subsidie, kijk daarom goed naar overige kosten zoals stucwerk en schilderkosten, zodat er geen extra onverwachte kosten je kant op komen.
4. Check vergunningen via het Omgevingsloket. Voor ingrepen aan de buitenzijde van de gevel of het dak, of bij monumenten, is vaak een vergunning nodig. De aanvraag regel je zelf of je laat je uitvoerder het regelen.

Past het plan ook echt bij jouw situatie?

Het isolatieplan is opgesteld door een gecertificeerde adviseur en de prijzen zijn vastgesteld door Nij Begun. Tegelijk is het advies in de eerste plaats gericht op het halen van de standaard en niet automatisch op wat voor jouw situatie het slimst is qua comfort, terugverdientijd of fasering. Heb je je isolatieplan al binnen en wil je weten wat het echt voor je woning betekent? Neem dan contact op met IsoWin via de mail of telefoon en dan kunnen we jou snel voorzien van maatwerkadvies, speciaal voor jouw woning!